学习房产测量要多久？

一、学习房产测量要多久？

学习房产测量需要一定的时间和精力投入。学习房产测量的时间因个人学习能力和学习环境而异，但通常需要几个月到一年的时间。这是因为房产测量涉及到多个学科领域，包括测量学、地理信息系统、建筑学等，需要掌握相关的理论知识和实践技能。学习房产测量需要掌握测量仪器的使用方法、测量数据的处理和分析技巧，还需要了解相关的法律法规和规范标准。此外，实践经验也是学习房产测量的重要组成部分，需要通过实地实习或者参与项目实践来提升技能。学习房产测量不仅仅是为了掌握测量技术，还需要了解房地产行业的发展趋势和市场需求。房产测量师可以为房地产开发、土地规划、房屋评估等领域提供专业的测量服务，因此对于房地产行业的了解也是必要的。此外，随着科技的发展，数字化测量技术和无人机测量技术的应用也在不断推进，学习者还可以关注这些新兴技术的发展和应用。

二、房产测量规范全称？

根据2000年8月1日实施的《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000（以下简称《测量规范》）国家标准规定：

房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积和套内墙体面积及套内阳台建筑面积三部分组成。

1、套内房屋使用面积为套内卧室 起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

2、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

3、不包括含在结构面积内的 套内内部烟囱、通风道、管道井所占用面积。

4、内墙面装饰厚度计入使用面积。

三、什么是房产测量员，房产测量员都是做什么的？

答：房产测量员是使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。

　　房产测量员从事的工作主要包括：

　　(1)进行房产测量控制点的实地选点、埋石；

　　(2)操作经纬仪、测距仪、全站仪、钢尺等测量仪器和工具，对房屋面积、房产要素及其用地的位置、数量及面积进行观测和记录；

　　(3)对采集到的观测和记录数据进行处理，获得测量成果；

　　(4)对房屋和房产要素及用地的类别、权属关系、四至关系、界址点，房屋的建筑结构、层次和建筑年代等有关属性进行调查并记录；

　　(5)将处理过的采集数据和调查获得的属性记录统一整合，形成房产测量成果：房产簿册、房产数据、房产图集；

　　(6)维护保养测量仪器、工具。　　 文章来源:网络收集

四、房产过户是按重新测量领房产证吗？

不需要。

国土资源部地籍司(不动产登记局)明确指出:“对于前期行业管理中已经产生的测量成果，经不动产登记机构审核，符合不动产登记要求的，应当继续沿用，不再重复测量。”不得违规增加申请人负担。实施不动产统一登记前，已经依法办理土地登记和房屋登记以及依法办理了房屋登记但未办理分户土地登记的城镇住宅、成套商业办公用房等不动产申请办理转移、变更、抵押等登记时，经确认土地权属合法且不涉及界址界限变化的，不得要求权利人提交权籍调查成果。不得要求权利人委托调查单位开展权籍调查，不得要求权利人缴纳测绘费、配图费等额外费用。

五、农村房产测量工作注意事项？

农村房产测量涉及宅基地使用权内容，需注意以下事项:

一、农村房产是否有宅基地合法批准来源。

二、宅基地是否进行过确权登记，测量房产时是否需要复核土地权利信息。

三、农村房产大多没有规划审批手续，擅自翻建改建情况较多。

四、要充分发挥村委会的审核审查作用。

五、尊重传统习俗和村规民约，了解当地农村建筑特点和相邻墙体归属特点。

六、云南房产商业测量收费标准？

1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；

2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；

3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；

4、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%；

5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%；

七、房产测量员有用吗？

房产测量员是在商品房出售前以及拆迁前，对于住房的建筑面积进行核查的人员，现在担负这项工作的人员基本集中在各个地区房产局的房地产测绘所。 房产测量员的工作： 使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。 房产测量员职业共分四个等级：

1、初级房产测量员 （国家职业资格五级）；

2、中级房产测量员 （国家职业资格四级）；

3、高级房产测量员 （国家职业资格三级）；

4、房产测量技师 （国家职业资格二级）。 随着我国房地产市场的不断扩大，现有的从业人员已经无法满足市场的需求，我国现有的房地产测绘从业人员进行的测量只能满足现有面积拆迁房屋和新房的评定，现在到处都在进行房屋建设，市场对于专业房产测量的人员需求很大。其可以供职于房产局的测绘所，各大房地产公司等。

八、房产测量中误差指的是什么？

误差是指设计施工图与实地测量的误差，这个误差是极小的，是在一个合理范围内，可注明，或忽略。

如实际测量时，房屋内的业主可能因装修的厚度较厚，减少房间的实际面积，与设计施工图产生误差。

九、办房产证要怎么测量？

目前办理房产证是需要测量和丈量的，因为办理房产证的时候都要对你的房屋面积进行核实，占地面积多少 使用面积多少，公摊面积多少，都必须进行全部的车辆的，所以说在办理房产证的时候这些测量室都必须登记在你的产权证上的，所以现在办证是必须要求这样做的

十、房产测量中房屋结构代码？

代码 房屋结构

1 钢结构

2 钢、钢筋混凝土结构

3 钢筋混凝土结构

4 混合结构

5 砖木结构

6 简易房

9 其他结构