南京购房资格查询系统？

一、南京购房资格查询系统？

1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在南京办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

二、南京强开购房资格风险大吗？

风险大。

南京市国土局官方微信今日发布，将严查虚假材料骗取或未到购房证明。据悉，为了严控虚假购房证明的出现，我市将专门成立购房证明申请材料核查领导小组，由市不动产登记局牵头，房产、民政、人社、地税、公安、市人才办等有关部门人员组成，对市民提交的个人所得税缴纳证明、社会保险（城镇社会保险）缴纳证明、婚姻状况等申请材料进行核查。

三、南京购房资格证明怎么开？

开具购房证明所需材料（以下所有证件都要带齐原件，否则无法办理）： 

1、已婚 双方身份证，户口本，结婚证，未成年子女的户口本及出生证明（或独生子女证）。 （再婚需提供之前的离婚证和明确小孩抚养关系的离婚协议，并须加盖民政局公章，离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也须带齐。） 

2、未婚 本人身份证，户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）。 

3、离异 本人身份证，离婚证，明确小孩抚养关系的离婚协议（需加盖民政局公章），户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也要带齐）。 

4、非本地户籍开具购房证明除以上材料外还须提供：（提供一种即可） （1）近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）； （2）近三年内累计两年以上南京个人所得税缴税证明（补缴无效）； （3）年龄四十周岁以下并取得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学位证书需要教育部翻译认证）； （4）年龄四十周岁以下并取得国内高级职称（含正副高级）或高级技师职业资格证书 （5）个体工商户纳税证明按个人所得税证明认定，因未达起征点而未纳税月份一并累计。 

5、其他情况 （1）丧偶单身：户口本上婚姻状况改为丧偶。 （2）军人：提供现使用且在有效期内的军官证原件及复印件并到部队开具相关证明，证明使用过的军官证号和现使用的身份证号为同一人（原件+复印件），现役军人，标明服役地点（原件），请颁证机构盖章。

四、南京购房资格需要具备哪些条件？

非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年（含）以上南京市纳税证明或者一年（含）以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况：1.在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的）这样对所购房面积没有什么要求。2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了（如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税）。购买一手房（也就是新房）没有税费问题（因为一般的都包含在房价内）

五、南京法拍房需要购房资格吗？

法拍房无需购房资格，但需交纳诚意金（可退）。

六、中级职称购房政策？

对年龄在40周岁以下的本科学历人员，或经社会化评审取得中级职称资格人才，在我市购买首套新建商品住房并在我市新落户籍且在我市缴纳社会保险方可申请该项补贴。

补贴标准为：由财政按每套建筑面积最高不超过90平方米，每平方米给予800元补贴(最少7万多);不足90平方米的，按实际面积计算.

七、南京中级职称可以申请人才购房吗？

不可以的。开具人才购房证明需要高级职称及以上。

有高级职称的40周岁以下人群可以凭在宁入职证明直接获得购房资格，中级不可以。3年内累计缴纳2年以上社保可以申请；如果符合企业人才条件 满足1年内无住房登记交易记录等条件，有一年社保就可以申请。

八、什么叫购房资格，购房资格如何审查？

在实施了限购令之后，买房之前都需要先到房管局进行购房资格审核，审核通过后，确定你有购房资格才能够买房，不然你是不能在这个城市买房的。

九、南昌购房资格？

本地无房市民购房区域无限制。本地有房市民在不限购区域（九龙湖、望城新城、象湖新城）可以再买房。外地人可以在南昌不限购区域买房。

十、昆山购房资格？

1，购房者必须是已婚家庭，且能提供已婚的证明文件。

2.

能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。