工程咨询资质办理流程？

一、工程咨询资质办理流程？

1、了解工程咨询资质条件

工程咨询资质的条件，分为基本条件、技术力量、技术水平和技术设备、管理水平四大类。同时，由于所申请的工程咨询资质等级不同，企业在办理资质时的要求也不相同。

2、准备资质申报材料

在达成工程咨询资质的要求后，企业就可以准备资质申报材料，证明企业满足工程咨询资质的要求。企业在准备材料的过程中，需要注意材料有无错漏、内容有无不符等情况。

3、提交资质申请

企业在完成材料的准备后，就可以到主管部门进行资质申请。需要注意的是，在到主管部门提交资质申请之前，企业还应先到建筑主管部门官网填写资质申请表，并打印纸质申请表用于现场提交。

4、主管部门受理审批

主管部门确认受理工程咨询资质申请的，就会开始企业资质申请材料的审批，审批通过后企业就能拿到工程咨询资质证书了。不过，由于工程咨询资质分为甲、乙、丙三级，每个等级的审核部门不同，审批时间又长又短。在主管部门受理审批过程中，就需要企业及时与审批部门沟通，并耐心等待审批结果。

二、建设工程四证办理流程？

（一）土地预申请、摘牌       

1、土地预申请所需材料：（1）预申请书；（2）企业生产及规模等情况介绍；（3）法人身份证复印件；（4）营业执照复印件；（5）进园协议 。

办理地点：国土局窗口

2、网上报价，若有委托所需材料：（1）委托书；（2）受托人身份证复印件（加盖公章）；（3）履约保证金 。

办理地点：土地利用科

3、付（1）土地出让金，保证金可以冲抵（2）成交价的10%合同履约保证金（可返还，50%返还领到土地预发证加上施工到基础层，其余50%返还确权后换发正式土地证）（3）1.3元/平米的交易服务费，与邗江区国土局土地利用科签订《国有建设用地使用权出让合同》。

4、签订土地出让合同后的一个月内缴纳3%的契税和0.05%的印花税。所需材料：（1）土地出让合同复印件（查看原件）；（2）成交确认书；（3）营业执照复印件 。

办理地点：市地税局大厅

（二）项目立项   

办理地点：发改委窗口

所需资料：（1）立项申请报告及备案申请表；（2）投资项目备案申请表及投资项目节能登记表各两份，附电子版；（3）营业执照副本复印件；（4）银行资信证明；（5）进园认定书；（6）实行许可证生产、经营管理的项目提交有关部门的初审意见；（7）土地出让合同原件及复印件。

办理时限：2个工作日后出具发改委备案通知书

注：1、一般工业项目填写节能评估表，其它要做能评，点供项目要办理可研、能评和稳评（省发改委）；2、生产经营有化学危险品等内容的到安监局窗口办理安全评估。

（三）环评  

办理地点：环保局窗口

所需材料：（1）申请书加盖人民政府公章；（2）营业执照或名称核准复印件；（3）环境影响评价文件报告表5份；（4）地理位置图；（5）公众参与及听证（按地点和生产流程确定）；（6）规划认可的规划总平面和《土地出让合同》复印件；（7）需要预审的项目出具行业主管部门的预审意见 。

办理时限：2—7个工作日后出具已审批的环境影响评价文件

注：报告书7个工作日，报告表4个工作日，登记表2个工作日。

（四）规划提前预服务（入园项目绿色通道）包含总平面图规划方案审查和设计方案审查（*可与环评和预登记发证同步进行）

1、下达意向性红线和意向性规划设计条件

进园企业与高新区签订进园协议后，高新区管委会发函给邗江规划分局，要求规划提前预服务，邗江国土分局在函上签署意见并盖章确认，邗江规划分局据此下达意向性红线和意向性规划设计条件，经高新区管委会确认同意后，进园企业凭意向性红线和意向性规划设计条件委托设计院设计规划方案。

2、下达转征红线

如果该地块尚未转征为国有土地，高新区管委会向邗江规划分局申请下达转征红线，邗江国土分局凭此红线向省国土厅申请将该地块转征为国有土地。

3、下达正式红线和正式规划设计条件

该地块转征为国有土地后，邗江国土分局发函给邗江规划分局，要求下达正式红线和正式规划设计条件，邗江规划分局编制完成后直接送达邗江国土分局。

4、规划方案提前预服务审查和现场放线

进园企业规划方案设计完成后，在高新区管委会确认同意的前提下方可向邗江规划分局申请规划方案审查，方案审查通过后，在高新区管委会确认同意的前提下方可开工建设，开工前需请邗江规划分局现场放线。

所需材料：（1）申请表；（2）发改委备案通知书；（3）最新地形图（1：500或1:1000）附电子版；（4）规划总平图两份（1:500或1:1000），有资质设计单位绘制，附电子版；（5）控制性详规；（6）控规或规划设计条件；（7）《土地出让合同》复印件。

办理地点:高新区管委会规划所

办理时限：10个工作日后规划局出具已审定的规划总平图

注意事项：以上4个步骤并联推进，由邗江规划分局和邗江国土分局办理，高新区服务局协助办理。

（五）建设用地规划许可证的办理  

所需材料：

（1）建设用地规划许可证申请表（1份，盖有申请人印章）；

（2）组织机构代码证（复印件1份）；

（3）建设项目批准文件（原件1份）；

（4）用地范围现势地形图（1：500）及电子文件；

（5）划拨方式取得土地使用权的，需提供选址意见书、国有土地证明材料（复印件1份）；

（6）出让方式取得土地使用权的，需提供土地出让合同和规划设计条件（复印件1份）；

（7）已审定的规划总平面图（复印件1份）；

（8）转让用地项目，必须提供国有土地使用权转让合同（复印件1份）；

（9）申请建设用地规划许可证变更需另外提供变更原由和相关图纸比对、原证书原件及其附件材料；

（10）法律、法规规定的其他材料。

说明：（1）申请核发临时用地规划许可证项目只需上述1、2、4、7项；（2）以上材料为复印件的，应由申报单位（个人）加盖印章（签名），并提交原件核对。

办理地点:高新区管委会规划所   

办理时限：5个工作日内组织现场查勘，手续齐备的，7个工作日办结（公示时间不计算在内）

（六）A、办理建设用地批准书   

所需材料：（1）发改委立项批文；（2）用地规划许可证（复印件）、红线图和总平图（规划局盖章）；（3）环保局环评报告；（4）出让合同复印件、营业执照及法人身份证复印件；（5）交地放线。           

办理地点：国土局土地利用科

收费：公示牌制作费和工本费1480元等

B、土地预登记发证   

所需材料：（1）《土地出让合同》和成交确认书；（2）土地预登记申请书；（3）出让金缴纳凭证，契税缴纳证明；（4）营业执照，法人身份证明（土地登记法人身份证明，土地登记委托书和受托人身份证明）；（5）地籍调查表；（6）《建设用地批准书》；（7）国土部门现场放线报告；（8）宗地图；（9）用地红线图。

办理地点：国土局窗口

办理时限：5个工作日

收费：土地登记费按规模和单位性质收费

（七）建设工程规划许可证（副本）  

1、所需材料：

（1）建设工程规划许可证申请表（1份，盖有申请人印章）；

（2）组织机构代码证（复印件1份）；

（3）建设项目批准文件（原件1份）；

（4）土地权属证明及相关协议（复印件1份），新办理用地的项目须提供建设用地规划许可证（复印件1份）；

（5）规划审定的总平面图（复印件1份）；

（6）方案节能审查意见（复印件1份）；

（7）建设工程建筑施工图1套、施工总平面定位图3份、郊果图1套，施工图需加盖设计单位出图章、注册建筑师资质章、消防自审章/市政管线和道路交通工程施工图文件1套（含电子文件1份）；

（8）对照规划设计条件、区位等，相应提供日照分析、交通评价报告、环境评价报告以及涉及到文物古迹、消防、风景园林、水利等方面的相关部门的审查意见（复印件1份）；

（9）属于原有建筑改建、扩建及建筑外立面装修的，需另外提供房屋产权证明（复印件1份）；

（10）申请建设用地规划许可证变更需另外提供变更原由和相关图纸比对、原证书原件及其附件材料；

（11）法律法规等要求的其他材料。

说明：（1）申请核发临时工程规划许可证项目只需上述1、2、4、7项；（2）建筑外立面装修可不提交建筑项目批准文件；（3）依附于道路绿化等设施的地下管线、架空线路和其他构筑物，经土地使用权人书面同意，可不提交使用土地的有关证明文件；（4）以上材料为复印件的，应由申报单位（个人）加盖印章（签名），并提交原件核对。

2、邗江行政大厅一费制预收费：预收费窗口开预收清单，到结算中心窗口缴纳。

办理地点：高新区管委会规划所

办理时限：自受理申请之日起，5个工作日内进行现场查勘，手续齐备，10个工作日办结（建设单位交费、放线、公示时间不计算在内）。  

收费：规划技术服务费1元/平米

（八）图纸审查

1、施工图设计审查：

1-1勘察前置审查：（1）勘察合同和合同备案表复印件；（外地勘察单位出具核验手续）；（2）建设项目的岩土工程勘察成果报告2份；（3）岩土设计报审表1份、勘察审查专业概况表1份；（4）施工图勘察文件原始资料；（5）总平面图复印件。

1-2施工图审查（含地震审查）（1）建设工程规划许可证和红线定位图复印件；（2）设计合同和合同备案表复印件（如外地设计单位，按规定出具核核验手续）；（3）全套施工图五份（建筑图需经规划局盖章确认）节能、结构计算书（加盖设计单位公章）；（4）施工图设计审查报审表1份，抗震报审表1份，节约用水方案审核表3份，设计审查专业概况表1份；（5）工程勘察前置审查合格证；（6）节能公示牌2份（加盖建设、设计单位公章）；（7）市政工程，专项工程（建筑装饰、幕墙、轻钢结构、建筑智能化等）的工程预算书（具备造价咨询资质单位编制）。

办理地点：建设局窗口

办理时间：前置审查4个工作日审查7-10个工作日

收费：施工图及抗震设计审查费（按地区和建筑面积不同标准缴纳）

2、消防审核：

（1）《建设工程消防设计备案申报表》；

（2）营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证复印件；

（3）建设工程规划许可证、建设工程定位红线图；

（4）建设工程施工许可证，提供图纸审查合格文件；

（5）提供设计单位的营业执照及资格、资质证书，本项目从业人员的资格证书复印件及身份证复印件；

（6）消防设计文件（包含封面、扉页、设计文件目录、设计说明书和总平面、室外消防给水总平面图、全套施工图并刻成光盘）；

（7）工业建筑提供生产流程及所有物品的理化性质；

（8）消防设计承诺书；

（9）以上材料所有复印件需加盖公章及法人章，提供原件核对。

办理地点：消防窗口  

3、气象审查与监督

（1）风险评估，所需材料：《建设工程项目气象灾害风险评估申报表》、评估报告书和专家评审意见;（2）防雷装置和图纸审核，所需材料：《防雷装置设计图纸审核申请书》、设计单位和人员资质资格证书、防雷评价意见、风险评估和全套图纸。

办理地点：气象局窗口     办理时限：3工作日  

收费：0.8元/平米

4、档案报送责任书的签定（图纸审查后进行）

所需材料：档案报送责任书 

    办理地点：建设局窗口    办理时限：即办

（九）白蚁防治合同签定 （*可以与图纸审查同步进行）

    所需材料：（1）白蚁预防、灭治合同；（2）《工程规划许可证》副本（原件、复印件）；（3）规划红线图（原件、复印件）。

     办理地点：房管局窗口     收费：2.3元/平方米

（十）招投标阶段    办理地点：建设局窗口

1、建设工程直接发包备案  

所需材料：（1）项目备案批文；（2）《建设工程规划许可证》副本复印件；（3）施工图审查书；（4）申请及审批表；（5）发包人营业执照、税务登记证复印件；（6）拟定的承包单位营业执照、资质证书、项目经理资质证书（原件核查，复印件留存，需押证）；（7）工程预算书（有资质中介机构编制）；（8）施工合同。

办理地点：建设局窗口  

收费：（1）综合服务费建设单位900元/宗（可减半），承建单位2100元/宗；（2）团体意外伤害保险费：0.08%（工程造价1亿元以上）。

2、建设工程监理直接发包备案  

所需材料：（1）项目备案批文；（2）申请及审批表；（3）发包人营业执照、税务登记证复印件；（4）拟定的承包单位营业执照、资质证书、总监理工程师注册岗位证书（原件核查，复印件留存）；（5）监理合同（需押证）。

办理地点：建设局窗口

收费：综合服务费：限额以下1500元/宗，限额以上3000元/宗，发包方支付30%，承包方支付70%。

*建设工程直接发包备案与建设工程监理直接发包备案同步进行办理

（十一）施工许可阶段    办理地点：建设局、气象局窗口办理

1、建筑工程质量监督    （建设单位办理）—建设局窗口

所需材料：（1）监理单位工程监理合同备案表；（2）经审图办审查通过的工程勘察报告和全套施工图、施工图审查意见、答复及合格书；（3）施工单位施工合同备案表。

2、建设工程安全监督    （施工单位办理）—建设局窗口

所需材料：（1）《邗江区建筑工程安全监督申报表》三份；（2）企业法人代表、分管经理、项目经理安全培训证复印件，企业安全科长、项目部安全上岗证复印件和项目部特种作业人员操作证复印件；（3）团体人员意外伤害保险办理凭证复印件。

3、防雷装置施工监督    （施工单位办理）—气象局窗口

所需材料：《建设工程防雷装置施工监督申报表》

4、建设工程施工合同备案    （施工单位办理）—建设局窗口

所需材料：（1）《建设工程施工合同》备案登记申请表四份；（2）江苏省建筑企业信用管理手册；（3）江苏省工程建设项目招投标合同备案表；（4）施工合同副本；（5）建设工程项目施工管理机构组成人员岗位资质证书（查看原件，留复印件）；（6）建筑业企业缴纳民工工资确认表及工资支付承诺书。

5、建设工程监理合同备案    （监理单位办理）—建设局窗口

所需材料：（1）《建筑工程监理合同》备案登记申请表四份；（2）江苏省工程建设项目招投标合同备案表；（3）江苏省监理企业信用管理手册；（4）江苏省监理管理人员信用管理手册；（5）建设工程项目监理机构组成人员岗位资质证书（查看原件，留复印件）；（6）监理合同副本。

6、混凝土供货合同备案    （施工单位办理）—建设局窗口

所需材料：（1）《邗江区建设工程预拌混凝土供货合同备案表》两份；（2）预拌混凝土生产企业资质证书、营业执照复印件；（3）预拌混凝土供货合同。

*以上六个步骤可以同步进行

（十二）施工许可证的办理     办理地点：建设局

所需材料：（1）建筑工程施工许可申请表；（2）《土地使用权证》（预）；（3）《建设工程规划许可证》（副本）、规划红线图；（4）施工图审查合格书；（5）消防、防雷设计审核意见书（原件，复印件）；（6）江苏省工程建设项目招投标合同备案表；（7）施工现场查勘核查表；（8）建设工程施工合同备案表；（9）监理合同备案表；（10）建设工程质量、安全监督通知书、防雷监督通知书；（11）建设资金存入金融机构出具的资金到位证明（原件、复印件）；（12）商品混凝土购销合同备案表；（13）*规费缴纳证明；（14）邻近建筑物、构筑物及地下管网建设说明。

三、工程施工手续办理流程？

申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

四、工程抢险车办理流程？

只要单位有特种车在，就需要申请 中华人民共和国道路交通安全法》（2003年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）第十五条：警车、消防车、工程救险车应当按照规定喷涂标志图案、安装警报器、标志灯具。其他机动车不得喷涂、安装、使用上述车辆专用的或者与其他相类似的标志图案、警报器或者标志灯具。 所需材料：申请单位应向合肥市公安局交警支队提出书面申请（加盖单位公章），并提交以下材料：1、车辆行驶证复印件一份；2、填写《警灯警报器申请表》一张（要求注明申请理由并加盖单位公章）。 五、办理流程： 1、办理红色警灯警报器使用证 申请（领取表格） →受理 →审核 → 领导审批 → 发证(由当地车辆管理所发放) 2、办理黄色、蓝色警灯警报器使用证 申请（领取表格） →受理 →审核 → 领导审批 → 发证(由当地交警支队交通秩序科发放) 六、相关表格及样本下载，上当地网站就可以了

五、工程进度款办理流程？

1、施工单位根据实际完工情况及相关合同约定提出付款申请。付款申请许包含付款事由（合同依据）、形象进度说明、工程量清单、设计变更和工程签证等原始资料（如果合同规定需在进度款中支付），并有项目经理的签字，加盖单位公章。付款申请表可使用施工单位制式表格。

2、施工单位每月25日后提交《工程款支付申请表》，并提供完整的工程清单资料送监理审核，同时送报工程费付款审核表。

3、请款单位将付款申请材料送到现场工程监理处，由工程监理公司独立完成审核并出具意见，公司提供统一内部使用的工程进度款付款审批表，现场监理工程师及总监理工程师在该付款审批表上签字并加盖公章后，将施工单位的付款申请材料及付款审批表移交公司专业工程师审核。

4、公司工程项目部专业工程师进行实质性审核，再由公司成本控制部进行复核，分别提出意见及签字后，报公司工程总监签署意见。

5、付款申请材料连同上述签审意见一同递交公司常务副总经理。常务副总审核后给出支付意见，有疑问或者有理由拒付的由其组织相关部门重审并知会请款单位，同意支付的转送财务总监（或公司董事会特别指定的财务负责人）进行会签。

6、财务总监（或公司董事会特别指定的财务负责人）签署意见后，呈报公司总经理最终审批。审批完成后，由专业工程师按公司财务规定办理申请支付手续， 财务部对以上过程资料审核无误后予以支付，同时报公司董事会备案。

7、如因工程紧急需要，或者公司总经理有特别安排的，可不依照上述流程，由总经理直接签批工程进度款付款申请，财务部门按照总经理批示具体办理付款手续。

六、展览展示工程资质办理流程？

一、准备营业执照

申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

二、填写信息，收集材料，整理卷宗

按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

人员资料一般包括：

1.技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书;

2.技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书;

3.中级及以上职称人员的身份证明、职称证书;

4.现场管理人员的身份证明、岗位证书;

5.主要人员申报前3个月的社保证明。

三、递交资质申请

网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

四、接受现场核查

市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

五、上报市建管处

企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

六、进行公示

市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书;对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

七、领取证书

企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑企业办理建筑资质申请，要多加注意上述的内容，不然资质审核失败后，企业还需重新提交审核，不仅浪费金钱，还浪费时间。当然，建筑企业也可以找专业的资质代办公司代办资质。

七、工程前期手续的办理流程？

工程项目前期手续办理，首先是立项，立项完成后进行建设用地挂牌、摘牌，土地出让完成后进行工程规划设计，规划设计通过评审后进行地址勘察和施工图设计，同时进行拆迁平场和建设资金筹集。

然后向建设行政主管部门报送用地证、规划证、银行提供的资信证明等材料申请招投标，招投标工作完成后办理施工许可证，拿到施工许可证后即可开工建设。

八、景观绿化工程资质办理流程？

申报方式所需材料可以直接到市城市园林局造林园林绿化处拷贝或直接从网上下载，按照规定报送书面材料（城市园林绿化企业资质申请表需附电子版）。

审批程序及时限如对企业申请材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次告知申请需要补办的全部内容，对于无法补正的申请应做出不予受理的决定。对于符合条件受理的申请，市城市园林局随时给予办理。

年检工作城市园林绿化三级、四级企业的年检工作根据省建设厅的统一安排，另行通知。为方便企业和群众，如在报送材料前有不明事宜，可先进行电话咨询。

九、人防工程异地建设证办理流程？

1.申请。申请人向清远市高新区行政审批局综合窗口提出申请，提交申请材料。

2.受理。接件受理人员核验申请材料，2个工作日作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

3.审查、决定。受理后，审查人员对材料进行审查，在3个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，出具《人防工程规划设计要点》；不予通过的，出具《不予受理通知书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。

4.领取结果。申请人按约定的方式到清城区行政服务中心窗口领取办理结果。

十、工程资质证书办理流程？

一、准备营业执照

申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

二、填写信息，收集材料，整理卷宗

按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

人员资料一般包括：

1.技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书;

2.技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书;

3.中级及以上职称人员的身份证明、职称证书;

4.现场管理人员的身份证明、岗位证书;

5.主要人员申报前3个月的社保证明。

三、递交资质申请

网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

四、接受现场核查

市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

五、上报市建管处

企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

六、进行公示

市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书;对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

七、领取证书

企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑企业办理建筑资质申请，要多加注意上述的内容，不然资质审核失败后，企业还需重新提交审核，不仅浪费金钱，还浪费时间。当然，建筑企业也可以找专业的资质代办公司代办资质。