房产测绘流程？

一、房产测绘流程？

（1）基础测量。首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。

（2）外业项目测量。测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

（3）内业绘图、测算面积。测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

（4）质量检查验收。测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

（5）出具测绘成果。房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。

二、房产测绘运用什么测绘仪器？

房产测绘有广义的和狭义的两种说法。

狭义的，需要测量房屋面积、房屋室内高度等各种尺寸，需要用到的仪器和工具有：钢尺、手持激光测距仪、水准仪、罗盘等。广义的，需要进行与房产有关的各种测量，需要用到的仪器和工具有：全站仪、全球定位系统（GPS）RTK、水准仪、手持激光测距仪、红外光电测距仪、钢尺、罗盘、皮尺等等。

三、房产管理中房产测绘由哪些测绘部门承担？

房产测绘即使在国家层面也有为国家测绘局与建设部两家协同管理，在下面，各种测绘局、规划局、房管局、建设局，经常有测绘局批了房产测绘资质，但房管局不认可，就没法做房产测绘当然这样也是为了测绘与房产的稳定，目前房产测绘尚无出台专门的法律法规，房管部门用自己早已统一了的测算标准也很正常所以，在测绘部门没有建立一套高标准的市场准入制度前，房产部门就会用自己的测量队总之一句话，目前的市场还很不成熟，完全放开并不现实

四、测绘证书分类？

测绘证书是指为从事测绘工作的人员颁发的职业资格证书，主要分为以下几种分类：

1. 一级测绘员证书：一级测绘员是从事基础测绘、工程测绘、地籍测绘等相关工作的技术骨干，需要具备较高的测绘理论和实践能力。一级测绘员证书是最高级别的测绘证书。

2. 二级测绘员证书：二级测绘员是从事测量助理、现场操作、数据处理等工作的技术人员，需要掌握测绘基础知识和操作技能。

3. 三级测绘员证书：三级测绘员是从事测绘助理、助理技术员等工作的人员，主要进行测量和数据采集等辅助工作。

4. 计量员证书：计量员主要负责对测绘仪器设备进行校准、检定和维护等工作，需要具备一定的计量知识和技能。

5. 助理测绘员证书：助理测绘员是从事测绘助理工作的人员，需要在监督下进行测量和数据采集等工作。

测绘证书的颁发由国家相关测绘管理机构负责，考试内容和标准由国家测绘资格考试委员会制定和执行。持有测绘证书可以作为测绘人员从事相关测绘工作的必要条件，也是衡量测绘人员专业能力和职业素质的重要依据。

五、房产测绘是什么？

房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作。通常也称为房产测量。 目的是为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。 左右有4个方面：

1、法律方面的作用；

2、财政经济方面的作用；

3、社会服务方面的作用；

4、测绘服务方面的作用。 内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积计算、变更测量、成果资料的检查与验收等。

六、房产测绘规范谁有？

1 房产测绘规范可以从相关的政府部门或者地方测绘院取得。2 根据《房屋测绘规范》和《建筑物高度测定规范》等国家标准，房产测绘规范应该包括建筑物的平面图、高程图、立面图等内容。同时，还需要考虑测量方法、精度要求等方面的规范。3 在进行房产测绘时，需要严格按照规范操作，以保证测绘结果的准确性和可靠性。

七、什么是房产测绘？

房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作。通常也称为房产测量。 目的是为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。 左右有4个方面：

1、法律方面的作用；

2、财政经济方面的作用；

3、社会服务方面的作用；

4、测绘服务方面的作用。 内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积计算、变更测量、成果资料的检查与验收等。

八、什么是房产权号？房产测绘？

一、房屋产权证：房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。二、房屋产权证的编号叫监证字号，2008年以前的产权证号在第一页，2008年之后办的在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx) 。如果只是房产证那个本的编号,那么就是那个监字号了(即:监证xxxx)。

九、房产测绘请问房产售房图要委托测绘公司完成吗？

商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。

测绘一定要交付相应的费用。

根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

十、房产测绘应该承担哪些法律责任呢？房产测绘应？

《北京市城市房地产转让管理办法》规定，商品房竣工后，房地产开发企业应当委托有资质的测绘单位对每套房屋的建筑面积、套内建筑面积和分摊的共用建筑面积进行测绘并出具测绘报告。 　　购房人要求查询面积实测技术报告书的，开发商不得拒绝。 　　房屋测绘单位应对其完成的房产测绘成果的质量负责。在测绘中不执行国家标准、规范和规定，弄虚作假，或测算失误而造成损失的，由测绘单位承担相应的法律责任。