一、江苏昆山城市代码?
地名:昆山市 隶属:苏州市
行政代码:320583000000 代码前6位:320583
长途区号:0512 邮政编码:215000
车牌代码:苏E 行政级别:县级市
人口密度:2245人/km2
辖区面积:932平方公里 人口数量:约209.25万人
二、江苏昆山评为大城市,对昆山发展有什么影响?
环沪楼事
在苏州的四个县市中,昆山可以说是中国最著名的县级市,常年霸占百强县榜单。
刚刚过去的2022年,昆山再次荣登赛迪百强县榜首,这已是第18次蝉联了。
去年10月,在国务院第七次人口普查领导小组办公室编制的《2020年中国人口普查分县资料》中,昆山明确了自己的新身份--特大城市。
并且,首次荣膺全国工业百强县市和创新百强县市。
据《政府工作报告》数据显示,2022年昆山GDP有望突破5000亿,同时实现各维度的正增长。
规上工业总产值10810亿元,增长4%;
完成一般公共预算收入430.2亿元;
固定资产投资792亿元,增长6%;
社会消费品零售总额1642亿元,居苏州第一;
完成工业投资250亿元,增长8.4%,总量创近五年新高;
居民人均可支配收入7.06万元/㎡,增长4%;
进出口总额达到1038亿美元,继续保持千亿美元高位;
昆山成为中国首个达到5000亿量级的县级市,不愧为中国第一县,县域经济之王!
此外,昆山还创造了多项第一:
全国第一个建设环城高架的县级市;
全国第一个开通地铁的县级市;
全国唯一拥有三个国家级开发区的县级市;
对外贸易总额、规上工业总产值、人均进出口规模均处于领先地位,始终保持着对外商投资较高的吸引力。
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环沪楼事
回顾,昆山目前取得的亮眼成绩,与其优越的地理位置不无关系。
毗邻长三角龙头上海,接沪连苏、占据C位,区位优势得天独厚,被誉为上海的后花园。
我们知道,在环沪城市中,嘉兴、昆山、南通、嘉善、太仓堪称上海都市圈的第一梯队,但在与上海相邻的城市中,只有昆山优势明显,城市价值不言而喻。
首先,表现为交通上的链接和贯通。
上海地铁11号线直达昆山花桥,设“兆丰路、光明路、花桥”3站。昆山人乘坐地铁可直达上海市中心的徐家汇商圈,这比上海郊区的金山、奉贤等区到上海市中心还要方便。
S1线(已更名为轨交11号线)也已进入设备全面调试阶段,将于2023年正式通车,终点站位于花桥站,与上海地铁11号线花桥站换乘。
S1线是昆山首条与上海轨道交通网络相连的线路,建成后意味着在地铁的赋能下,昆山与上海的联系将更加紧密。
除了地铁,从昆山到上海坐高铁也很方便。昆山站和昆山南站每天约有135趟列车往返于上海和昆山,如此的用时和频次,让高铁通勤成为现实。
从人口流动来看,“沪职昆住”形成了明显的同城效应,人口流动让昆山与上海之间形成了紧密的现实联系。
昆山的花桥镇凭借紧邻上海、地铁直达的优势,成为众多年轻白领的优质置业选择。每天无数年轻人往返于上海和花桥之间,他们住在花桥,工作在上海,过着双城生活。
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环沪楼事
靠近上海的区位优势,以及与上海联系日益紧密,决定了昆山承接了上海的外溢客群,其楼市成交量有了一定的保障,因此昆山的楼市具有一定的韧性,在四县市中相对稳定健康。
1.供应和成交同比跌幅处在四县市低位
2022年,昆山商品住宅供应面积238.31万平,同比下降19.6%;成交面积287.93万平,同比下降8.46%。
2022年昆山商品住宅成交均价为21225元/㎡,同比上涨8.13%。
中建鹿鸣府、华润润樾庭、东望璟园等核心板块的优质楼盘项目,在2022年取得了亮眼的销售成绩,也带动了昆山新房均价的结构性上行。
无论是供应量还是成交量,同比降幅都是四县市中最小的。
让我们看看月度成交情况。
2022年上半年,受上海疫情影响,4月昆山封城,昆山楼市直到6月才逐渐迎来放量,8月中旬限购进一步放宽,9月单月成交55万平,成交均价上涨至21851元/㎡,创年内高点,市场呈稳步升温态势。
10月市场再次下跌,整月无新增供应,11月随着供应量的增加,成交量有所增加。
到了12月,龙辰院子、臻悦雅筑、润樾云起花园、颐和天樾花园等新盘入市,带动市场成交量增加。
2.主城玉山2万+元/㎡全面改善,越贵越好卖
板块方面,主城区的玉山、张浦、临沪区的花桥是2022年昆山成交的主要支撑,但市场行情彼此·相对独立,楼市发展自成一体,由于客群结构的显著差异,造就了截然不同的市场特征。
主城区玉山普遍进入改善时代,房价超过2万元/㎡,主要面向本地改善客群,因为改善需求购买力充裕,因而总体呈现出项目越贵越好卖特征。
以板块内的中建鹿鸣府为例,虽然均价超过3万元/㎡,但仍能屡开屡罄。
2022年,中建鹿鸣府以48.41亿元、15.15万平的销售业绩,位居昆山2022年商品住宅销售额和面积双榜首,其成交套数为1027套,位列套数榜第三。
中建鹿鸣府位于金鹰旁、娄江畔,被公认为昆山主城的核心位置,是名副其实的高价值地段。
以金鹰为中心,项目周边二手房挂牌均价已超过4万元/㎡,中建鹿鸣府有一定的倒挂优势。
项目紧邻昆山南北中轴长江路,路网四通八达,出门1公里即达市域轨交S1珠江路站(在建),周边集聚、金鹰、大润发、玉山中学、昆山第一人民医院等高端生活配套资源。
中建鹿鸣府,除了在地段上占据城市核心,在产品力上也堪称硬核。
进小大门后即是国际城市口袋公园、空中廊桥、“秀舞霓裳”城市绿带、世纪之环……社区景观空间打造有艺术廊架、圆环活力剧场、慢享街区等,满足全龄段业主娱乐生活所需。
室内配置沃茨地暖、东芝中央空调、环都拓普新风三大件,皆是方太、摩恩、科勒、杜拉维特、飞利浦、欧派等高端品牌,带来更舒适的居家体验,让生活品质实现进阶。
中建鹿鸣府目前主力在售建面约124㎡的舒适三房、建面约143㎡的宽幕四房,大横厅、多开间朝南、主卧套房等亮点十足,在功能和尺度方面把改善户型做到了均好。
中建七局,在城东开发的春景雅苑2022年的去化表现也不俗,120天累计销售额突破20亿元,月均去化破百套。
春景雅苑位于昆山城东体育公园片区的核心位置,占地约870亩的开发区体育公园位于项目西侧约500米处,拥有多元成熟的配套资源。距S1线夏驾河公园站约2km,项目还拥有约2.9万m²的大型商业综合体,此外还有今年签约的皇冠假日酒店和永旺梦乐城。
项目产品以大三房、四房为主,主力户型面积约126-189㎡,分别打造了建面约126㎡大三房、建面约143㎡舒适四房、建面约168㎡阔景四房、建面约189㎡豪华四房,是改善置业的产品佳选。
在社区景观方面,春景雅苑整体采用“一厅一轴五分区”的设计,中央会客厅融合景观长廊、阳光草坪、水景等,打造多功能社交体验空间。
并提出社区景观新理念,光舞之森,精心营造光之谷、水之庭、梦之岛、云之苑、石之居、林之境等六座情境花园,配有约1100平的全龄儿童乐园、约700m活力健身跑道。
室内装修方面,全屋配备环都拓普新风系统、美的中央空调、沃茨地暖三大件,将想象中的高品质、高舒适融入日常生活。从入户挂钩,德系品牌“凯迪仕”四合一智能门锁,“星月神”双开钢木复合入户子母门到卫生间干湿分离,彰显精致生活。
3.张浦刚需心头好、临沪花桥承接上海外溢
张浦板块紧邻苏州甪直,板块均价仅有15000元/㎡,以较低的价格吸引了大量刚需客群。
去年8月18日,昆山限购政策的持续优化,对于首套购房者,由原来的连续6个月社保到现在的不限购,外地人可通过人才编码在昆山购买3套以内,其实也算是变相的全面解绑限购。
限购政策的解绑刺激了花桥行情,尤其是上海投资需求的外溢,上海和花桥人口流动性加大,投资需求回暖,地铁沿线楼盘来访、去化均呈现稳步回升态势。
值得一提的是,无论是主城区玉山,还是临沪花桥,供应偏低,库存见底,是楼市回暖的核心原因。
尤其是花桥,这两年土地供应几乎停滞,一年只成交1-2块地,2022年只出让了1块宅地。
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环沪楼事
昆山市场的韧性相对较强,呈现出与其他三个县市截然不同的市场格局,除了楼市本身的供求关系,我认为主要取决于以下几点因素:
环沪城市的优势之一是承接上海的外溢需求,随着昆山与上海之间交通便利性的大幅提升,使昆沪双城生活成为可能。
二是,除了外来投资需求的“助力”,在市场行情和投资低迷的背景下,内生性自住需求决定了成交能否持续放量。
昆山连续多年位居全国百强县市之首,2022年GDP超过5000亿元,常住人口超过200万,且昆山产业强劲,已形成电子信息和装备制造2个千亿级主导产业集群,产业带来的购买力助力楼市需求的释放。
总体来说,2022年昆山楼市在长三角各县市中可谓一枝独秀,市场表现韧性较强,预计2023年昆山楼市继续好于苏州其他县市,延续2022年稳定的市场表现。
三、江苏城市职业学院徐州办学点?
湖北路那是成教学院,真正的是在铜山新区二堡(pu第四声),学校相当的小,人也少,宿舍不错有空调床桌子都好,比矿大的宿舍好,坐11路到二堡下,学校有两个宿舍楼,一个多媒体楼,一个教学楼,一个食堂,食堂上面有图书馆,教学质量么,想学就能学好,那是看学习态度。学校有5年的学生,不懂事爱闹腾,有点小乱,不会影响正常生活,晚上有宿管会查房,蛮横的,建议加入他们,至于上网,宿舍就电信的网就行。毕业后,没人听说过这所学校。
我已经毕业两年,学校学的东西用处不是很大,基本上上班能用的东西都是同事带的,现在徐州月薪4千左右,偶尔还能干点私活赚点钱。当时班里的同学很多都不从事学的行业了,很多人都去大城市了,大城市机会多 工资高。嗯 ,毕业后有些私交关系好的老师还不错,一些平常的老师,呵呵 就罢了。
四、江苏城市职业学院(无锡办学点)?
我虽然不是无锡办学点的学生,但是作为一名江苏城市职业学院其他办学点的学生来和你讲,最好不要报考江苏城市职业学院,我今年将要毕业,但是现在转本到淮阴师范学院了。
江苏城市职业学院就是一个江苏电大改制的学校,其他的办学点也是各个地方的电大组成的,其中有的办学点还和技校,中专什么合并,结构复杂。师资不怎么好,你会感觉像是在高中里一样。如果你的成绩确实比较差,也请你不要报考江苏城市职业学院,如果你人为我说的有不对的地方,劝你去无锡看看那家学校,当地人对他的评价,一般本地人不知道这个学校到底在哪儿!不要瞧不起民办的专科学校,苏南的民办专科学校的质量还是相当好的。不要冲着江苏城市职业学院是公办本科的特点去。五、江苏昆山是沿海城市吗?
不算。但是昆山地理位置也很好,百强县第一名,而且东靠近上海,西挨着苏州,而且重点是,昆山花桥镇有两站地铁11号线直通上海,这个地铁在2014年就通车了吧。而且现在还在延伸到苏州,已经在建设了,说是2023年通车。昆山整体一直在慢慢变好,我在昆山已经十年了,以后也打算一直在昆山生活
六、江苏城市职业学院能专升本吗?(南京办学点)?
江苏城市职业学院主要是在定淮门东校区和应天西校区,学校因为是在市区所以面积不大。
我是东校区今年的毕业生,刚进大学蛮抱怨它太小,之后就习惯了,至少走路少了哇,宿舍去教室食堂几分钟就到了,而且交通很方便,不像在郊区的那么拥挤,学校最近刚翻新,因为评什么东西的。
宿舍多为6人一间,1、2、3幢是每层楼的两端有卫生间水池,4幢女生宿舍条件较好,有独立卫生间。每幢宿舍楼基本每层都有打开水的热水器以及洗衣机。
大二大三都可以考专转本,我今年也考的英语类,没报班,就看l一个多月的书(还不是很认真),省控线229,我考了241,结果志愿填高了没上的了,悲催。考的同学很多的,基本都能上的,像我这么悲剧的很少,只要自己稍微用点功,一定能成功专转本!
七、江苏省城市职业学院张家港办学点?
江苏城市职业学院张家港办学点又叫张家港开放大学,、张家港市社区培训学院。学校有教职工200名,中高级职称教师144名。设有经济贸易系、机电工程系、高专部和继续教育处,开设30个专业。现有各类学历教学班162个,在籍学员5900人,其中,全日制教育班54个,学生2018人。
八、江苏城市职业学院南通办学点怎么样啊?
你好,我就是江苏城市职业学院的学生
江苏城市职业学院蛮好的,
宿舍分为新大楼公寓和9建,,新大楼是公寓,挺高级的,像宾馆一样,设施齐全,而全挺高级的,一般学生都喜欢住新大楼公寓,
而9建房子就比较破了
九、运城市有去江苏昆山的火车吗?
K2665 运城 开点:15:06 到达车站:镇江 到点:11:27 历时:20:21 硬座:156.5 ~~~~ G7049 镇江 开点:12:02 到达车站:昆山南 到点:13:20 历时:01:18 硬座:84.5
十、江苏省昆山市属于哪个居住城市?
昆山属于苏州市辖区,昆山,江苏省辖县级市,由苏州市代管[1],自秦代置县以来已有2200多年[2]。昆山是“百戏之祖”昆曲的发源地。[3]2010年9月,昆山与维也纳、新加坡等五城市获该年度联合国人居奖。[4]2016年1月,昆山被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”。根据全国第七次人口普查数据显示,截至2020年11月1日零时,昆山市常住人口为2092496人
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