2018年全国经纪人资格证考试试题

大家好，欢迎来到我的博客！今天我要和大家探讨的话题是关于2018年全国经纪人资格证考试试题。

什么是全国经纪人资格证考试？

全国经纪人资格证考试是中国国家级认证考试，旨在评估和确保房地产经纪人的专业能力和素质是否符合规定的标准。该考试涵盖了房地产市场的各个方面，包括政策法规、市场分析、交易流程和专业道德等等。

2018年经纪人资格证考试试题概览

以下是2018年经纪人资格证考试的一些试题，让我们一起来看看考试的难度和内容。

1. 政策法规

根据《房地产经纪管理办法》，经纪人代理买卖双方，应当充分履行中介服务职责，履行诚信、保密和公正。
根据《中华人民共和国土地管理法》，经纪人未取得相应的经纪人资格证书，不得从事房地产中介活动。
根据《不动产登记暂行条例》，经纪人应当推动不动产登记工作的规范、高效进行。

2. 市场分析

请根据以下市场数据，回答问题：

2017年整体房价上涨幅度约10%。
一线城市房价涨幅较大，二线城市房价趋于稳定。
投资客对一线城市的关注度较高，购房目的主要是投资增值和租金收益。

问题：为什么一线城市房价上涨幅度大，而二线城市房价趋于稳定？

请阐述你的理解和观点：

在我看来，一线城市房价上涨幅度大主要是由于供需关系的影响。一线城市的人口数量众多，需求旺盛，而土地资源有限，供应相对较少。因此，房价上涨的压力较大。此外，一线城市作为经济中心，聚集了大量的就业机会和人才，这也进一步推动了房价的上涨。而二线城市相对来说人口规模较小，土地资源相对充足，供需关系相对平衡，因此房价的上涨幅度较小。